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柬埔寨当地房地产专家指出，预计2022年第二季度的公寓租赁市场将有望复苏。

据Advance房地产公司总裁表示，去年的公寓租赁市场比2020年下降了5%或10%，若与2019年疫情爆发前相比，同比下降率非常大。

他解释道，公寓租赁市场完全靠外国人，由于疫情爆发后，许多公司、机构或外国组织均裁员或减少开支，因此外国人入住率暴跌，致使公寓租赁市场下滑。而在去年年底或今年年初，由于柬埔寨开放国门后，有部分外国人返回柬埔寨，其租赁市场有些起色。

他说，最后几个月以来，排屋的租赁市场也有所好转，但这些租赁市场的好转依然有限，因没有太多外国人涌入柬埔寨，由此这些租赁业的发展要取决于外国人的大量出现。

无论如何，他预计今年第二季度起，当地公寓租赁市场会有些复苏。

应提的是，最后3或4年以来，柬埔寨公寓的中国籍租客的趋势明显增加，而欧洲人和日本人近两年则趋于平静。