新手怎么买房子,买房子流程
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新手买房要熟悉本地的房地产政策,熟悉购房流程,提前做足功课,多去看房,才能买到性价比高的房源
工具/原料
熟悉购房流程防止被中介骗
方法/步骤
1
首先看是否有购房资格是否是本地户籍网投领导者,本地户籍限购两套房网投领导者,非本地户籍限购一套,需要初始社保证明或个税证明
2
明确房源根据个人需求,考虑地段,价格,是否是学区房,交通等等,以及开发商是否靠谱
3
交定金确定好房型后,要交一定的定金,在一定时间内交够首付,开盘后可以第一时间选房
4
签购房合同办理贷款可以全款也可以按揭贷款,贷款分为公积金和商业贷款两种,还款方式分为等额本息和等额本金,不同的银行贷款利率不同
5
交房验收验收是为了给房屋做个评估,可以请有经验的专家检查,包括房屋的地面,水电,冷暖等设备是否达标
6
入住如果买的是成品房直接拎包入住,如果不是成品房要自己找装修公司帮忙装修
END
注意事项
要实地考察,到现场看房
学会计算建筑面积和公摊面积
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