工具/原料
电脑
方法/步骤
1
未成年人是无完全民事行为能力的人,而银行贷款的首要条件是要具备完全民事行为能力。
2
而且,未成年人也不具有收入来源,且受未成年人保护法保护,未成年人名下的房产,属于瑕疵抵押物,因此网投平台,未成年人不可以作为借款人从银行获得贷款。
如果想要贷款,必须以父母的名义申请,房产也相应在父母名下。
3
如果想把房产转让给未成年人,必须在贷款归还完毕后,到房管局办理过户。
4
或者,未成年人买房,也可以直接全款支付,就不存在这个问题啦!
5
也可以在买房的时候直接把未成年人的名字加在上面,等成年后去房管局做变更即可。
END
注意事项
过户时仍会有一定的费用
父母名下如果已经有房产,再贷款时会被算作二套房,首付比例会较高。
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